省エネ住宅のメリットはエネルギー消費を抑え、電気代を減らすことです。

家計の負担を減らし、資源を有効に活用できます。

さらに、部屋の温度を一定に保つことができれば、ヒートショックを防ぐ効果が期待されます。

寝室やトイレ、浴室の温度差がなくなれば、快適な家の実現にもつながります。

また、寒い家だと、体温も低下し、免疫力が低下します。

寒い冬でも、暖かい家で過ごすことができれば、免疫力もアップし、健康に良い影響を与えます。

事実、高血圧やアレルギーが改善されたという報告は多く寄せられています。

また、温度差が少なくなり、結露が解消されれば、結露で生じるカビを減らすことができます。

カビが減ればカビをエサとするダニを減らすことができます。

ダニの糞は、アレルギーの原因となります。

ダニが減ればアレルギーのリスクを落とすことが可能となります。

更に、家にとって結露が少なくなれば、

土台や柱の腐食を減らすことができ、耐久性のある家を維持することができます。

このように、

温度差の解消⇒健康、

快適性⇒結露の解消⇒カビが減る⇒ダニが減る⇒アレルギーの要因が減る⇒家の腐食を減らすことができる

といった好循環が生まれます。 更に、税金が安くなるメリットもあります。

デメリットとしては、省エネ住宅の初期費用が高くなることです。

どこまで省エネ性能を高めるかにもよりますが、

例えば、太陽光発電であるとか、高気密高断熱に加え、通気にも配慮した工法の家を考える場合、

建築費の単価は高くなります。

設備費も高機能であるほど、高額になります。

しかし、問題は、全ての業者が快適な省エネ住宅をつくれるとは限らないことです。

高気密高断熱をうたっても、

通気がうまく管理できなければ、湿気が多く、ダニが繁殖し、

アレルギーの原因となる家になり兼ねません。

そうなると、本来省エネのメリットであった健康というキーワードがかすんでしまいます。

さらに、湿気が多いと結露が生じ、家の耐久性を落とす結果にもつながります。

その場合、医療費がかさみ、家の改修費がかかり、

省エネによるコスト削減のメリットが失われ、

コストのかかる高い家に住み続けることになってしまいます。

補助金が支給されたとしても、全体としては割高になってしまいます。

その意味で、省エネ住宅を考える場合、工法を含めた業者選びがとても重要となります。