当然のことながら、建築会社の建物すべてが同じ家ではありません。

家の構造をみても、木造・軽量鉄骨・重量鉄骨・鉄筋コンクリートといった違いがあります。

更に工法、デザイン、間取り、使う部材など会社によって異なります。

そのような性格の異なる家を見積もりで比較検討し、家の良し悪しを判断するのは、

素人には大変な無理があります。

日本では、外装のほとんどに窯業系サイディングボードが使われています。

窯業系サイディングとは、セメントに繊維質を混ぜ、板状に形成した外壁材で、

主成分がセメントのため元々防水機能を持っていません。

そのため、工場出荷時に塗装をおこない、防水性を持たせています。

しかし、その防水性も５～７年で切れてしまい、築１０年で１回目の塗装が必要となります。

その場合、どのような塗料の樹脂を使うのかによって耐久性が異なります。

例えば、ウレタン 約5～7年、アクリル 約3～5年、ウレタン 約5～7年で、

これらは耐久性の低い塗料となります。

他方で、ピュアアクリル、フッ素、変性無機、光触媒は約15年の耐久性があります。

ピュアアクリルは防水機能が高く、フッ素はコストが高め、

無機は鉱物成分が含まれ、塗膜が固いといわれています。

塗料の耐久性が変われば価格も変わります。

このように、外壁塗装の塗料も様々で、その塗料を詳しく知り、価格を示す見積もりの良し悪しを素人が判断するのはとても困難です。

塗料以外にも、家に使う部材には、柱、断熱材、クロス、屋根材（瓦）、

洗面台、トイレなど、全部で数万点あるといわれています。

塗料と同様に、それら一つ一つグレードが異なり、仕様も異なります。

見積もりにかかれているそれら商品の良し悪しを比較検討し、適正な見積もりを判断するのは無理があります。

部材の違いだけでなく、工事のグレードも見積もりに影響してきます。

例えば、塗料の場合、何種類の塗料を使うのか、下地処理をするのかしないか、

塗りの厚さはどれくらいなのか、2度塗りか3度塗りか、 養生をどの程度行なうのかなど、

施工のグレードも業者によって異なってきます。

施行の違い、グレードの違いなどは、見積書には詳しく書かれていない場合があります。

インテリアコーディネートの有無や、工事の検査方法やアフターサービス、

工事管理の方法、近所への配慮、引越しサービスや仮住まいサービスの有無や程度など、

見積もりには書かれない工事以外のサービスがあります。

業者によって見積書のフォーマットが様々です。 統一されているわけではありません。

これも見積もりの比較をややこしくしているひとつの要因です。

このように、家の見積もりは、建築士など専門家にとっても難しいといわれています。